Appartement de caractère 4 pièces - Avenue de Ségur, Paris 15e

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf -

Au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces entièrement rénové en 2021, d'une superficie de 78 m2 pondérés (74 m² carrez / 82 m² au sol) au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour spacieux, de trois belles chambres, d'une cuisine, de deux salles d'eau et de WC indépendants.
Une cave complète le bien.

Vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, son exposition est-ouest, son plan atypique et une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits de Paris et la Tour Eiffel.

À découvrir sans tarder !

Paris 9ème - Rue Bleue / Rénovation d'architecte entièrement neuve - Lumière, élégance et studio indépendant

Au coeur du 9e arrondissement, dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement se situe au 4e étage avec ascenseur. Traversant et doté d'une triple exposition sud, ouest et nord, il bénéficie d'une lumière continue et de vues agréables sur rue et sur une jolie cour.

L'appartement vient d'être refait à neuf par architecte. Le plan est fluide et met en valeur chaque espace. Séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Parquet massif, double vitrage, installation électrique neuve et finitions soignées : l'ensemble offre un niveau de confort et de qualité rare.

Atout recherché : une des pièces peut fonctionner comme un studio avec accès indépendant depuis les parties communes, avec sa pièce principale, sa cuisine déjà équipée, et sa salle d'eau avec wc. Une solution idéale pour un adolescent, un invité, un cabinet professionnel ou une mise en location.

Un bien élégant et parfaitement rénové, dans l'un des emplacements les plus appréciés du 9e.

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du prestigieux quartier de Passy, Paris 75016. Niché au 3ème étage, ce bien offre deux chambres spacieuses, parfait pour un cadre de vie confortable.

À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces tels que Monoprix et Naturalia, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire Chernoviz et le Collège privé Saint-Jean de Passy.

Côté transport, la station de bus Jean Bologne est juste en bas, desservie par la ligne 32, facilitant vos déplacements dans la capitale. Profitez également de moments de détente au Parc de Passy, à seulement 4 minutes à pied.

Vendu par le propriétaire à 960,000€, ce bien est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette chance unique !

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement situé Rue Taine et au sein d'un copropriété très bien entretenue et recherchée.
Au pied des commerces et des transports en commun (Métro Daumesnil) et au coeur d'un quartier idéal pour les familles.
En étage élevée avec ascenseur, vous serez séduit par son calme et sa luminosité (exposition SUD-EST).
Une belle pièce de vie donnant sur un très beau balcon idéal pour les soirées d'été, une cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains et un wc séparés.
Une cave complète ce bien.

Rare : un grand appartement familial à fort potentiel, avec deux chambres de service mitoyennes réunissables — près de 129 m² au total à réinventer, à 7 736 €/m² tout compris.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement de 113,31 m² loi Carrez, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, comprenant : entrée, salon et salle à manger en enfilade ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC. Deux caves complètent ce bien.
Son atout différenciant : 2 chambres de service MITOYENNES de 8,05 m² et 7,90 m², offrant de multiples possibilités — studio indépendant à louer, espace bureau, chambre d'appoint ou studio pour un jeune adulte.
Des travaux sont à prévoir : l'occasion idéale de créer le bien à votre image à un prix d'entrée attractif pour le secteur, tout en profitant du charme intact de l'ancien.
En option : 2 places de parking à proximité immédiate, disponibles à la vente en supplément — un privilège rare dans le quartier.
Un emplacement au cœur du 10e vivant et bien desservi : métros Château d'Eau (ligne 4) et Strasbourg-Saint-Denis (lignes 4, 8, 9), Gare de l'Est à quelques minutes, marché Saint-Martin, commerces et restaurants au pied de l'immeuble.
Prix : 1 000 000 € frais d'agence inclus (hors parkings). DPE : E.
Les grandes surfaces familiales avec dépendances sont rares sur le secteur : contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite.

Rue du Chemin Vert - À deux pas du Père-Lachaise et de la rue Saint-Maur

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 11ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement traversant de 84,95 m² au sol (83,75 m² Loi Carrez), d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur et gardienne.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers ses parquets en chêne massif, moulures d'époque, belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Sa double exposition offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa distribution en étoile assure une circulation fluide et harmonieuse.

L'appartement comprend une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, trois véritables chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec cheminée en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie.
Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, écoles et des métros Père-Lachaise et Rue Saint-Maur, offrant un cadre de vie recherché au coeur de l'Est parisien.

Guy Hoquet Ménilmontant vous propose de découvrir, à quelques minutes de La Campagne à Paris et à quelques pas des métros Pelleport, Saint-Fargeau, ainsi que du quartier Gambetta, ce magnifique duplex de 119,26 m² loi Carrez, installé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing livrée en 1991, avec terrasse privative et deux parkings intérieurs
L'appartement offre une sensation particulièrement rare à Paris : celle de profiter de volumes dignes d'une maison tout en vivant sur les toits de la capitale
En parfait état, il séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes et sa luminosité, avec un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse privative, véritable prolongement des espaces de vie, tandis qu'une magnifique cuisine équipée, élégante et parfaitement intégrée, vient compléter cet espace convivial
La partie nuit accueille trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains soigneusement aménagée, offrant confort et intimité à toute la famille
La configuration en duplex permet une séparation particulièrement agréable entre les espaces de réception et l'espace nuit, tout en bénéficiant de deux entrées et d'un accès par ascenseur aux 4e et 5e étages.
Un WC à chaque étage, une salle d'eau à chaque étage.
Pour parfaire ce bien, deux places de parking intérieures viennent offrir un confort particulièrement recherché dans le 20e arrondissement
Un bien rare et familial, en dernier étage avec terrasse, offrant volumes, lumière et prestations de qualité pour une véritable parenthèse de vie parisienne
Une réelle opportunité à découvrir sans tarder !
Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MÉNILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, location)

75012 - PICPUS
Situé à proximité du métro Picpus et des commerces, au sein d'un immeuble récent de bon standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant de 98.8m² Carrez composé de : une galerie d'entrée, un vaste double séjour, deux chambres (3 possibles) donnant accès à un jardin de 98 m² en jouissance exclusive, une grande cuisine dînatoire, une grande salle d'eau, (2ème possible) des wc séparés, des rangements.
Cet appartement a de beaux volumes, un fort potentiel et une belle luminosité.

L'appartement nécessite un rafraichissement.

Cave en sous-sol. Possibilité de parking à la location.

Contactez notre agence Guy Hoquet 5ème pour 1 visite de ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive